2月環(huán)比價(jià)格下跌的城市數(shù)量較1月減少1個(gè)，其中跌幅在1%以上的有16個(gè)，較1月增加3個(gè)。

　　16城 2月份跌幅1%以上

　　數(shù)據(jù)顯示，與1月相比，2月環(huán)比價(jià)格上漲的城市數(shù)量增加2個(gè)，其中漲幅在1%以上(含1%)的有20個(gè)，與1月持平；2月環(huán)比價(jià)格下跌的城市數(shù)量較1月減少1個(gè)，其中跌幅在1%以上的有16個(gè)，較1月增加3個(gè)。

　　同比來(lái)看，全國(guó)100個(gè)城市住宅均價(jià)與去年同月相比上漲10.79%，漲幅較上月縮小0.31個(gè)百分點(diǎn)，為連續(xù)第2個(gè)月縮小。

　　另外，上海等十大城市住宅均價(jià)為19433元/平方米，環(huán)比1月上漲1.08%，平均價(jià)格同比上漲17.09%，連續(xù)第16個(gè)月上漲，漲幅較1月小幅縮小0.02個(gè)百分點(diǎn)。

　　解讀 房?jī)r(jià)繼續(xù)保持穩(wěn)定

　　中國(guó)指數(shù)研究院副院長(zhǎng)黃瑜表示，2014年2月，全國(guó)100個(gè)城市漲跌城市個(gè)數(shù)與上月基本相當(dāng)，表明大城市房?jī)r(jià)繼續(xù)保持相對(duì)穩(wěn)定。

　　黃瑜認(rèn)為，年初中央及各地均未出臺(tái)新的調(diào)控政策，大的調(diào)控環(huán)境平穩(wěn)，時(shí)處淡季的住宅市場(chǎng)稍有降溫。從供需雙方來(lái)看，受部分銀行釋放房地產(chǎn)信貸收緊信號(hào)等因素影響，開(kāi)發(fā)商對(duì)推盤(pán)、定價(jià)更加謹(jǐn)慎，而購(gòu)房者觀望心理繼續(xù)加重。在整體市場(chǎng)預(yù)期看淡，各市場(chǎng)參與者保持觀望的前提下，多數(shù)城市供應(yīng)量和成交量仍處于低位。