根據(jù)中指院數(shù)據(jù)，2026年上半年，一線城市平均租金小幅上漲0.6%，但仍低于去年同期水平；其中上海、深圳和北京已連續(xù)4個月環(huán)比上漲。相比之下，三四線城市的租賃需求相對疲軟，租金持續(xù)承壓，這些城市住宅平均租金累計下跌0.79%。

家住三線城市的李麗最近計劃收回她建筑面積約80平方米的房源并空置。這套房子從2012年首次出租時的800元/月，降到了現(xiàn)在的450元/月，遠低于周邊市場價。李麗的選擇并非個例。在人口外流和存量房源充足的三四線城市，越來越多房東開始重新考慮出租的成本與收益?！皩幙詹蛔狻币殉蔀樵S多房東面對收益壓縮時的共同選擇。